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Paradox DB7 Video Doorbell agrega protección de vigilancia a la seguridad del hogar o la empresa.

Paradox DB7 Video Doorbell agrega protección de vigilancia a la seguridad del hogar o la empresa.

Audio alto y nítido. Finalmente, hablar y comprender.

Paradox DB7 Video Doorbell agrega protección de vigilancia a la seguridad del hogar o la empresa. Integra seguridad con estilo en tu día a día. Con el DB7, obtendrá la verificación de cada visitante a la entrada de su propiedad. El DB7 le permite ver y escuchar claramente quién está en su entrada las 24 horas del día, los 7 días de la semana, y los servidores de Paradox mantendrán los eventos de sus visitantes hasta 60 días (se aplica un cargo mensual).

El DB7 proporciona video FHD (1920×1080) y altavoz de comunicación bidireccional compatible con una potencia de 2,5 W rms y un altavoz de alta calidad, lo que brinda conversaciones nítidas. El DB7 captura grabaciones previas al evento de 5 segundos, con video excepcional en condiciones de oscuridad, complementado con iluminación IR nocturna. Los eventos push pueden alertar si alguien se acerca, incluso si no tocan el timbre, con PIR y/o detección de video.

Integrado con los sistemas Paradox, la apertura de una puerta se puede configurar fácilmente con un panel PGM o con el control de acceso Paradox. Los datos de video y audio están encriptados con AES. El DB7 usa compresión de datos de video H.264 para ahorrar ancho de banda.

Agregar un timbre inalámbrico interno en cualquier lugar del sitio es fácil con el timbre inalámbrico DBC5 opcional.

BlueEye Application

The newly designed Paradox BlueEye mobile app in conjunction with the Swan server, manages the alarm system, access, lights and garage doors, and also answer calls or connect anytime to the DB7 to view, listen, and talk when desired. Swan service keeps the history of recordings for 60 days when subscribed to recording services. History files can be viewed, downloaded, and protected from editing while in Paradox video format. The BlueEye application is used to configure easily and customize the DB7.

Cifrado de vídeo

Los videos DB7 están encriptados con encriptación TLS de 256 bytes. Paradox no puede descifrar los videos almacenados en nuestros servidores de grabación, solo los usuarios autorizados pueden optar por descifrar y compartir archivos de video desde la aplicación. Seguro, protegido y privado.

La instalación funciona con los cables de timbre existentes, pero NO admite timbre en serie, amplio rango de suministro de 12-24 Vac o CC y 500 mA / 7,5 W mínimo. Se conecta a través de WiFi. El timbre inalámbrico interno se puede agregar fácilmente con el accesorio DBC5.

El DB7 es un dispositivo para exteriores; en caso de robo o vandalismo, Paradox ofrece un programa de seguro. Cuando se inscribe, el DB7 se reemplaza una vez al año, sin preguntas, y dos veces más al año a un costo de $50. Todos los DB7 robados o dañados se incluirán en la lista negra y ya no se podrán utilizar.

Características

 

  • Contestar llamadas de audio/video con altavoz
  • Ver y escuchar en cualquier momento
  • Módulo de timbre inalámbrico interno opcional (DBC5)
  • Grabe eventos por hasta 60 días en la nubeResolución de vídeo FHD (1080×1920)
  • Audio de alta fidelidad con comunicación bidireccional nítida y clara
  • Modo Día/Noche con iluminación nocturna IR
  • Disparador de eventos con PIR y/o procesamiento de video
  • Notificaciones push
  • Conexión wifi
  • Resistencia al agua/polvo IP65
  • Soporte de montaje en ángulo DB7 (opcional)
  • plan de protección contra robos

Una aplicación
Seguridad, videoportero,
Acceso, Salidas y más.

Soporte de montaje en ángulo DB7
Especificaciones técnicas

Resolution 1920 x 1080 Inverted Full HD, H.264, 15 FPS

DB7 view cam

Night Vision Infrared, 10 FPS, IR Filter when active, Anti-Glare detection
Audio HD, Class D amplifier 2.5W RMS
Power Connection 12-24 AC, DC 500mA / 7.5W minimum (Supply connection
is NOT supporting bells in series)
Detection Type Image recognition and/or PIR detection
Pre-event Recording 5 seconds before event
Field of View 155° Vertical, 94° Horizontal
WiFi 2.4 GHz, supports 802.11b/g/n
Battery Rechargeable Lithium-ion up to 10 hours in normal use
Tamper Wall
Operating Temperature -20 to 45 °C (-4 to 113 °F)
Operating Humidity 80%
Dimensions (H x W x D) 16 x 6.5 x 3.5 cm (6.3 x 2.5 x 1.5 in.)
Weight 180g (6.3 oz)
Color Options Black and white
Certifications CE, FCC, IP65
Installation Requirements Paradox panel produced on or after 2017 with IP150,
IP150+, or PCS265LTE.
All latest FW. Power (two wires), WiFi 2.4 GHz
Internal Chime (optional) DBC5, 433 MHz, 1 per doorbell, up to 100 ft, 8 chime
sounds
Cloud Recording
(subscription)
Unlimited event recordings/storage for 60 days, for all calls
(2.5 minutes file length), movement detection up to 30 sec.
and Cooldown 30 sec. All videos include 5 sec. pre-event.
Subscription activation needed via application.
Theft/vandalize Insurance
(subscription)
Insurance purchase available upon registration via BlueEye
mobile application.
Conditions apply.
Warranty 2 years, see full warranty conditions on paradox.com/terms

 

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Engel & Völkers Artá | Mallorca: La demanda durante todo el año asegura una evolución estable de los precios

Engel & Völkers Artá | Mallorca: La demanda durante todo el año asegura una evolución estable de los precios

  • Los motivos de compra de los clientes inmobiliarios del centro y noreste de la isla se centran en una renovada cercanía con la naturaleza y la sostenibilidad
  • Las propiedades con los mejores estándares de construcción ofrecen potencial para la apreciación del valor

Hamburgo, noviembre de 2022. Mallorca es el principal destino de ensueño para muchos compradores de propiedades de habla alemana. Las islas Baleares seguirán siendo muy solicitadas como lugar de inversión en 2023. “Los clientes con planes de inversión a largo plazo pueden disfrutar de los beneficios de una vida aislada aquí, así como de la excelente infraestructura y el acceso durante todo el año a zonas recreativas y recreativas exclusivas”. actividades culturales, además de la amplia oferta que ofrecen 17 colegios internacionales”, comenta Florian Hofer, Director General de Engel & Völkers en Baleares. El enfoque de los posibles compradores de propiedades se ha desplazado recientemente, lejos de los puntos turísticos, a los pueblos de montaña llenos de historia en el centro de la isla y en el noreste. El interés de los clientes se centra cada vez más en fincas tradicionales y casas adosadas renovadas, así como en nuevas construcciones contemporáneas que cumplen con las más altas exigencias en términos de sostenibilidad y estándares ecológicos. La disponibilidad limitada de listados de propiedades y la demanda constante significan que se espera que los precios se estabilicen en un nivel alto en el futuro.

Centro de la isla: tiempos de comercialización cortos para casas de campo auténticas y fincas rurales de lujo

Tierra adentro, en la región central de Mallorca, se pueden encontrar muchos pueblos de montaña históricos ubicados en un paisaje glorioso salpicado de almendros y olivos, y fincas vinícolas. Pueblos tradicionales como Alaró, Binissalem y Santa María son muy deseables entre los compradores. Con sus amados mercados semanales, son un imán para los artesanos locales, viticultores y agricultores por igual. “Aquellos que buscan adquirir bienes raíces aprecian la proximidad a la capital Palma, así como el alto grado de privacidad que ofrecen las grandes parcelas de tierra, donde se puede experimentar un regreso a la naturaleza y un estilo de vida mallorquín más virgen y auténtico”, dice Christina Deutsch, Socia Directora de Engel & Völkers Mallorca Centro & Sur. Ella observa la siguiente tendencia: “Los clientes inmobiliarios buscan cada vez más oportunidades para poseer una casa sostenible y se sienten atraídos por la opción de la autosuficiencia, como cultivar olivos o uvas en su propio jardín”. La demanda es especialmente alta para casas de campo tradicionales con amplios jardines y piscinas, así como para auténticas fincas revestidas con una típica fachada de piedra mallorquina. Estas propiedades en ubicaciones privilegiadas en Santa María tienen actualmente un precio de venta promedio de 3 millones de euros. En los municipios de Alaró y Bunyola los precios oscilan entre 2 y 3 millones de euros. Ciudades vecinas como Binissalem y Consell comandan precios que oscilan entre 1,5 y 2 millones de euros. La mayoría de los compradores del centro de Mallorca son de países de habla alemana. Recientemente, se ha observado un número creciente de posibles compradores de España, Francia, Bélgica y EE. UU.

Noreste: Alta demanda de retiros en la naturaleza y nuevas propiedades ecoeficientes

El noreste de Mallorca está bendecido con naturaleza virgen y costas impresionantes. Canyamel, Costa de los Pinos y Artà se encuentran entre las regiones más buscadas, donde el estilo mediterráneo de la isla balear se puede experimentar en su totalidad, lejos de los puntos turísticos más frecuentados. Las fincas y villas exclusivas con amplias áreas al aire libre, jardines y terrazas con vistas al mar se encuentran entre las propiedades más deseables en venta en el norte de la isla. En ubicaciones privilegiadas alrededor de Artà y Colònia de St. Pere, el precio promedio de venta de este tipo de viviendas es de 1,9 millones de euros. En las localidades costeras entre Cala Mesquida y Canyamel, y en el municipio de Manacor, los precios oscilan entre 1,5 y 1,8 millones de euros. “Muchos compradores están optando por adquirir una propiedad vacacional en su destino favorito y extender sus estadías en la isla para combinar las vacaciones con el trabajo remoto”, dice Rainer Fischer, socio gerente de Engel & Völkers Mallorca Northeast, y agrega: “La increíble escena del restaurante y La gran cantidad de oportunidades para realizar actividades al aire libre como golf, vela, senderismo o tenis en la Academia de Tenis Rafael Nadal le dan a la región otro impulso en el atractivo”. La mayoría de los clientes de búsqueda en el noreste son de países de habla alemana. Recientemente ha habido un aumento en la demanda de personas en los Países Bajos que buscan un nuevo hogar en la isla.

Perspectivas: Los bienes inmuebles como inversión a largo plazo

“Las propiedades residenciales en el centro de la isla y en el noreste son particularmente atractivas por sus precios moderados y potencial para una futura apreciación del valor. Sirven como una inversión de capital a largo plazo, ofreciendo una forma firme de protección contra la inflación en comparación con otras inversiones alternativas”, dice Florian Hofer en resumen. Dada la continua evolución de Mallorca hacia un destino turístico de alto nivel y la constante inversión del Govern Balear en el desarrollo de las infraestructuras de la isla, los expertos de Engel & Völkers confían en que el mercado seguirá experimentando un crecimiento positivo.

 

Captions:

Refurbished 17th century estate with modern standards
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Esta masía catalogada fue construida en 1604 entre Alaró y Santa María. Sus interiores abarcan unos 1.051 metros cuadrados en total, con seis habitaciones y cinco baños. Situada en un entorno natural pintoresco en el centro de Mallorca, la propiedad se extiende sobre una parcela de aproximadamente dos hectáreas. Está a la venta por 6,85 millones de euros y cuenta con una piscina al aire libre y su propia fuente, así como una amplia terraza y jardines.
(Fuente de la imagen: Engel & Völkers Mallorca Central)

Eco-efficient country estate in Petra
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A pocos pasos de la ciudad vinícola de Petra, esta tradicional propiedad mallorquina cotiza actualmente en Engel & Völkers por 2,9 millones de euros. Se extiende por unos 876 metros cuadrados en total y consta de dos casas completamente equipadas separadas por una piscina al aire libre y alimentadas con energía solar. La casa principal cuenta con un amplio salón comedor, una cocina y cinco dormitorios. Mientras que la segunda casa tiene licencia de alquiler turístico para hasta doce personas, y cuenta con salón comedor con cocina y seis dormitorios en suite. (Fuente de la imagen: Engel & Völkers Mallorca Central)

Modern villa with sea views in Canyamel
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Esta villa ultramoderna de nueva construcción se encuentra en el lado soleado de la localidad costera de Canyamel, cerca de Capdepera, en el noreste de Mallorca. Está a la venta por 4,9 millones de euros. La propiedad de tres niveles abarca 671 metros cuadrados en total, con cuatro dormitorios, cinco baños, una amplia sala de estar y un comedor independiente con cocina abierta, además de un gimnasio y cine en casa. Todas las habitaciones y amplias terrazas ofrecen vistas panorámicas al mar, contemplando el espectacular panorama costero de Canyamel. (Fuente de la imagen: Engel & Völkers Artá)

Charming finca estate in Costa de los Pinos
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Muy cerca de los centros turísticos costeros de Costa de los Pinos y Port Vert, Engel & Völkers está actualmente negociando esta finca excepcional con un precio inicial de 4,5 millones de euros. La propiedad cuenta con piscina y tiene una parcela de 7.100 metros cuadrados, con un interior de 522 metros cuadrados, que incluye seis habitaciones y seis baños. Se utilizaron materiales naturales de primera calidad en la construcción, incluidos losas de mármol sin tratar, vigas de techo antiguas y marcos de ventanas de teca.
(Fuente de la imagen: Engel & Völkers Artá)

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Diseño minimalista 2022, una tendencia de verano para el interior de su hogar de lujo

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Diseño minimalista 2022, una tendencia de verano para el interior de su hogar de lujo

El diseño minimalista es cada vez más apreciado y utilizado, ya sea porinterioresodiseñadores entusiastasEl diseño minimalista no es solo unaelección estética, es unapráctica que demuestra un increíble rigoryse enfocaenlas decisiones de decoración, y verás esta forma de vivir a lo largo del artículo.

¿Qué es el diseño minimalista?

El diseño minimalista es la antítesis del diseño maximalista , y su esencia misma es centrarse en unos pocos elementos seleccionados específicamente. El diseño minimalista involucra solo uno o dos colores en la habitación, una fuerte inclinación hacia los muebles y los motivos geométricos, y muebles de usos múltiples : menos piezas en la habitación significan que aquellos que hacen el corte tienen que trabajar más.

Diseño minimalista: sala de estar

En otras palabras, el diseño minimalista se caracteriza por la sencillez , las líneas limpias y una paleta monocromática con el color como acento. En este estilo de decoración , por lo general se puede encontrar un plano de planta abierto , mucha luz y muebles funcionales , y se centra en la forma , el color y la textura de sólo un puñado de elementos esenciales .

Cómo crear un diseño minimalista, habitación por habitación

El diseño minimalista puede estar presente en varios tipos de diseños de interiores, como el japonés , el moderno y el escandinavo .

Un dormitorio minimalista privilegia un somier bajo sin cabecero ; puede ser tapizado o de madera , pero debe estar limpio y sin adornos evidentes.

Diseño minimalista- Dormitorio
Diseño minimalista- Dormitorio

Los muebles de cabecera en un diseño de dormitorio minimalista , ya sean gabinetes cúbicos o un estante flotante, deben tener la misma altura que la cama.

Diseño minimalista- Dormitorio

La cuestión de la luz es muy relevante, ya que debe ser en forma de aplique integrado o de lámpara única . Los armarios pueden ser empotrados o, en su lugar, de una sola pieza de almacenaje, como una cómoda.

Diseño minimalista- Dormitorio
Sala de estar minimalista

Para crear un diseño minimalista en la sala de estar, debe comenzar por elegir la misma forma de muebles para toda la habitación.

Diseño minimalista: sala de estar

Una sala de estar minimalista puede tener un par de sillones cúbicos que se sientan junto a un sofá elegante y alargado que comparte la misma altura de los brazos , el respaldo bajo y los contornos nítidos.

Diseño minimalista: sala de estar
Diseño minimalista: sala de estar

Los espejos de forma cuadrada y las formas cuadradas en las mesas de café deben estar a la altura más baja posible para permitir que el ojo lo encuentre a su debido tiempo.

Diseño minimalista: sala de estar
Comedor minimalista

Un comedor minimalista sigue las mismas reglas que el resto de las zonas de estar. Los muebles lacados y brillantes con siluetas sencillas son una excelente elección.

Diseño minimalista - Comedor
Baño Minimalista

El diseño minimalista abarca todo tipo de baño , desde suites de lujo hasta baños familiares.

Diseño minimalista - Baño

Un diseño minimalista favorecerá las baldosas de mayor formato, ya que hay menos líneas divisorias y lechada que complican el aspecto.

Diseño minimalista - Baño

Un flujo continuo del mismo material, como el concreto que se desliza desde la pared hasta el piso, incluso el borde de la bañera puede tallarse en él, mantiene el movimiento amplio y fluido. O el mármol de Carrara , que es lujoso sin ornamentación superflua .

los recién llegados
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Engel & Volkers | Mercado inmobiliario residencial de Alemania: los precios se estabilizan en su punto más alto en todo el país

Engel & Volkers | Mercado inmobiliario residencial de Alemania: los precios se estabilizan en su punto más alto en todo el país

Mercado inmobiliario residencial de Alemania: los precios se estabilizan en su punto más alto en todo el país

  • 56 pueblos y ciudades de Alemania comparados en el informe de Engel & Völkers para 2022
  • Dinámica de mercado estable a pesar de la inflación y la moderación del comprador
  • La demanda continúa superando la oferta en muy buenas ubicaciones

Hamburgo, 4 de octubre de 2022. En el “Market Report for Residential Property in Germany” de este año, Engel & Völkers analiza la evolución actual del mercado y los precios en 56 ubicaciones seleccionadas de la República Federal de Alemania y hace una previsión con respecto a la dinámica del mercado para los próximos año. Con el final del período de tasas de interés extremadamente bajas en la primavera de 2022, el mercado inmobiliario residencial de Alemania ahora está entrando en una nueva fase. El aumento de las tasas de interés de las hipotecas y la alta tasa de inflación han hecho que los aumentos de precios de las propiedades de los últimos años disminuyan por primera vez. En muchos lugares, el tiempo de comercialización también aumentó debido a una caída de la demanda provocada por la moderación general de los compradores. Esto ha llevado a un estancamiento de los precios en un nivel alto y, más recientemente, a ligeras disminuciones en los precios de venta en ubicaciones promedio y simples. En julio, el precio de venta de los apartamentos de dominio absoluto existentes se ubicó en un promedio nacional de aprox. 4.195 euros el metro cuadrado. Esto todavía representa un crecimiento del 8,2 por ciento con respecto al mismo período del año pasado (julio de 2021: 3.784 euros por metro cuadrado). El segmento de mercado de viviendas refleja una imagen similar, con precios de venta promedio que se estabilizaron en alrededor de 415 000 euros en toda Alemania en julio (julio de 2021: 365 000 euros), lo que representa un aumento interanual del 13,7 por ciento. “Nos encontramos en circunstancias nuevas y, para muchos, desconocidas. El mercado inmobiliario residencial en Alemania fue predominantemente un mercado de vendedores durante muchos años. Ahora estamos viendo un cambio hacia un mercado de compradores. No se esperan fuertes caídas en los precios en el futuro”. Sin embargo, esta tendencia es mucho más una regulación saludable de los aumentos de precios excepcionalmente altos observados en los últimos años “, dice Till-Fabian Zalewski, CEO de la región DACH en Engel & Völkers.

Pisos en propiedad: La demanda sostenida mantiene los precios estables

Hasta esta primavera, el segmento de apartamentos en propiedad seguía registrando aumentos de precios significativos, con un aumento del 10,3 por ciento en la primera mitad de 2022 (HY1 2022: 4.095 por metro cuadrado / HY1 2021: 3.713 euros por metro cuadrado). A partir de mayo de 2022, los precios de venta se estancaron en toda Alemania y en la mayoría de los pueblos y ciudades encuestados por Engel & Völkers. En julio, se registraron descensos de precios moderados en comparación con el mes anterior de junio en las 7 ciudades principales de Alemania, que incluyen Múnich (-1,9 %), Fráncfort (-1,2 %), Düsseldorf (-1,4 %) y Hamburgo (-1,3 %). . Berlín y Stuttgart, por otro lado, fueron testigos de ligeros aumentos en los precios de venta de +0,4 por ciento en la capital y +0,7 por ciento en la capital del estado de Baden Wurttemberg. Con un precio medio de 10.067 euros el metro cuadrado, Múnich lidera el ranking de todas las localidades encuestadas, seguida de Fráncfort con 6.918 euros el metro cuadrado y Hamburgo con 6.769 euros el metro cuadrado. Debido a la continua escasez de listados disponibles en muchos lugares, los precios se mantienen estables en un nivel alto. “Todavía hay mucha demanda de espacio para vivir en los centros de las ciudades. La disponibilidad de apartamentos de dominio absoluto en particular sigue siendo demasiado baja y la afluencia de población a las grandes ciudades es tan alta que los precios seguirán estabilizándose y no se esperan correcciones a la baja importantes. Muchos grupos de compradores están mostrando sólidas credenciales en términos de equidad, en las ubicaciones principales en particular, lo que significa que aún se pueden ver ligeros aumentos de precios en algunos lugares”, dice Till-Fabian Zalewski. Hasta finales de 2022, Engel & Völkers pronostica aumentos moderados de precios en ubicaciones privilegiadas en más de una cuarta parte de los 56 pueblos y ciudades encuestados.

Viviendas unifamiliares y adosadas: Múnich sigue siendo la zona residencial más cara

En el segmento de mercado de viviendas unifamiliares y pareadas, la evolución de los tipos de interés también tuvo un efecto asfixiante sobre la subida de precios por primera vez. Si bien el aumento porcentual de los precios en la primera mitad de 2022 llegó al 13,7 % interanual (HY1 2022: 390 000 euros / HY1 2021: 343 000 euros), solo se han registrado cambios moderados en los precios solicitados desde junio. Las 7 principales áreas metropolitanas de Colonia (+0,7 por ciento) y Stuttgart (+5,8 por ciento) registraron ligeros aumentos de precios, mientras que Múnich (-1,5 por ciento), Berlín (-1,1 por ciento), Düsseldorf (-0,6 por ciento), Hamburgo (-0,4 por ciento). por ciento) y Frankfurt (-0,1 por ciento) fueron testigos de una ligera disminución en los precios. Con un precio de venta promedio de 1,4 millones de euros, Múnich sigue siendo el lugar con el precio más alto en Alemania en julio de 2022, seguido de Heidelberg con 975 000 euros y Stuttgart con 898 000 euros. Al mismo tiempo, hubo un aumento considerable en el número de listados de propiedades anunciadas públicamente en toda Alemania durante el verano debido a los tiempos más largos de comercialización como resultado de la mayor renuencia a comprar. “Aunque los compradores se han vuelto más exigentes, el mercado ahora también ofrece muchas oportunidades”, dice Till-Fabian Zalewski, quien continúa enfatizando: “Los clientes con un interés serio en comprar tienen la oportunidad ahora mismo de adquirir propiedades que eran más difíciles de adquirir”. adquirido en los últimos años debido a la competencia de otros postores. En muchos casos, los compradores ahora tienen la libertad de elegir entre diferentes propiedades una vez más”.

Los precios en los pueblos y ciudades alemanes se mantienen estables

Las valoraciones en el mercado inmobiliario residencial en Alemania siguen siendo muy estables y, aunque la actividad del mercado se ha mantenido dinámica en los últimos años, el sector inmobiliario también ha demostrado ser resistente a las crisis. En 2021, por ejemplo, el volumen de transacciones fue de 182.400 millones de euros y, a pesar de la pandemia, creció un 11,7 por ciento respecto al año anterior (2020: 163.300 millones de euros). Incluso con el reciente aumento de las tasas de interés, no se espera una caída significativa de los precios en las principales ciudades de Alemania hasta finales de 2022. En cuanto a la disponibilidad, la demanda más contenida de propiedad residencial se produce al mismo tiempo que una caída reciente en la actividad de construcción. debido a la falta de suelo disponible para el desarrollo y mayores costos de construcción. Debido al empeoramiento de las condiciones de financiación para algunos compradores de inmuebles, la presión sobre el mercado de alquiler va en aumento. Mirando hacia el próximo invierno, el interés de compra se centra en particular en propiedades de nueva construcción y viviendas existentes que se han renovado teniendo en cuenta la eficiencia energética y que tienen instalados sistemas de calefacción modernos. “La gran demanda de viviendas continúa, al igual que el deseo de poseer una casa propia. El nivel de oferta sigue siendo demasiado bajo para satisfacer la demanda, un hecho que compensará con creces las tasas de interés más altas”, dice Till-Fabian. Zalewski, quien destaca la importancia de la ubicación: “Los bienes raíces, especialmente en muy buenas ubicaciones, siguen siendo una inversión a prueba de crisis, sobre todo porque faltan alternativas de inversión competitivas”.

Perspectivas: las microubicaciones jugarán un papel decisivo

Para los próximos meses, Engel & Völkers prevé que los precios se mantendrán estables en muy buenas ubicaciones y solo caerán en casos aislados. El desarrollo de las tasas de interés tendrá un impacto en el mercado. Como resultado, parte de la demanda podría cambiar a segmentos de precios más bajos. Al mismo tiempo, la escasez de bienes inmuebles y la disminución de la actividad de nueva construcción tendrán un efecto estabilizador en el mercado. “Si bien en los últimos años fueron posibles declaraciones generales generales debido a los aumentos de precios en todo el país, ahora es difícil hacer pronósticos exactos. Dependerán en gran medida de factores políticos y económicos globales. Por lo tanto, es crucial ahora y en los próximos meses tomar una mirada de cerca a la microubicación respectiva y la propiedad”, dice Till-Fabian Zalewski. En los estados federales de Hamburgo y Sajonia, por ejemplo, el impuesto de transferencia de bienes raíces aumentará en 2023, lo que significa que podría valer la pena en casos individuales adelantar una compra de propiedad planificada. Debido a la situación geopolítica, los compradores están cada vez más interesados ​​en inmuebles energéticamente eficientes, lo que a su vez significará que habrá una mayor necesidad de asesoramiento en cuestiones como las renovaciones energéticamente eficientes en el futuro. “En tiempos turbulentos como estos, es especialmente importante buscar el asesoramiento profesional de expertos en bienes raíces con experiencia, para poder evaluar correctamente el clima cambiante del mercado”, agrega ´Till-Fabian Zalewski.

Esta es la décima vez que Engel & Völkers publica su “Informe de mercado de la propiedad residencial en Alemania”. Contiene un análisis en profundidad de la evolución de los precios en todas las zonas residenciales, así como otras novedades del mercado y asesoramiento financiero (en alemán):

Fuentes: Precios de venta: VALUE Marktdatenbank, Engel & Völkers Residential
cifras de transacciones: Gutachterausschüsse, GEWOS-Immobilienmarktanalyse IMA®, Engel & Völkers Residential

Subtítulos:

Elegante apartamento de nueva construcción en Berlín

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Este elegante apartamento se acaba de terminar en el codiciado distrito berlinés de Charlottenburg. Dispone de tres luminosas salas que suman un total de 80 metros cuadrados. Está en el mercado con Engel & Völkers por 999.000 euros. Los muebles son especialmente de primera calidad e incluyen parquet de roble, suelos de mármol y carpintería a medida. Un balcón que da al patio interior y una plaza de aparcamiento subterráneo completan esta oferta. (Fuente de la imagen: Engel & Völkers Berlin Hohenzollerndamm Market Center/Alexander Haas)

Gran casa ecológica en Heidelberg

Image Image ImageSituada en una ubicación privilegiada a poca distancia del casco antiguo de Heidelberg, esta moderna casa “Holz100” se encuentra en una parcela boscosa de unos 9.000 metros cuadrados. La propiedad única de bajo consumo energético es especialmente impresionante por su diseño arquitectónico especial y el uso armonioso de materiales naturales como madera, pizarra y piedra de lava. Cinco habitaciones y salas de estudio están alineadas alrededor de una galería grande e inundada de luz con una sala de estar y comedor de planta abierta que cuenta con vistas panorámicas de la ciudad. El jardín natural cuenta con tres terrazas, un sistema de riego automático y una zona de regeneración para la gran piscina orgánica. El inmueble está a la venta con Engel & Völkers por 4,95 millones de euros. (Fuente de la imagen: Engel & Völkers Heidelberg)

Low-energy house in Hamburg
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Esta casa está en perfectas condiciones y se encuentra en un terreno de aprox. Parcela de 242 metros cuadrados al final de una hilera de casas adosadas en el frondoso suburbio de Osdorf. Está en el mercado con Engel & Völkers por 1,08 millones de euros. Las comodidades modernas son particularmente eficientes energéticamente y de alta calidad, con electrodomésticos A+++. Además de cuatro dormitorios y un amplio salón comedor, la propiedad también cuenta con un jardín con una soleada terraza orientada al sur y una plaza de aparcamiento. (Fuente de la imagen: Engel & Völkers Hamburg Elbe Market Center)

fotos con derechos de autor: Engel & Völkers

casabellaresidences
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RELATED GROUP AND ALTA DEVELOPERS anuncian el lanzamiento de CASA BELLA por B&B ITALIA, en el Nuevo Downtown de Miami

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El primer condominio de marca de la aclamada empresa italiana de muebles de diseño de alta gama, Casa Bella, lanza ventas con unidades desde $550,000

Related Group (Related), uno de los desarrolladores más destacados del país, y la destacada firma del sur de la Florida, , Alta Developers, lanzaron las ventas en  Casa Bella by B&B Italia (Casa Bella). Inspirándose en la belleza de la vida italiana, el equipo de Casa Bella está formado por un renombrado grupo de luminarios del diseño, incluido B&B Italia, una de las principales empresas de diseño del mundo, reconocida internacionalmente por sus muebles innovadores, icónicos y atemporales. Los interiores de la elogiada firma de diseño italiana Lissoni New York y la firma de arquitectura Arquitectonica y Enzo Enea completan la visión. Las ventas son manejadas exclusivamente por Fortune International Realty.

“Hemos atesorado esta parcela durante muchos años, y con la creciente demanda de condominios y la disminución de la oferta, finalmente estamos listos para avanzar en lo que será un proyecto que definirá el vecindario”, dijo Jon Paul Pérez, presidente de Related. “Estamos en medio de uno de los mercados más sólidos en la historia de Related, una tendencia que esperamos aumente aún más con el lanzamiento de Casa Bella”.

Extrayendo lo mejor de la vida en la península italiana, Casa Bella de 55 pisos transportará instantáneamente a los residentes lejos del bullicioso centro de la ciudad, ofreciendo una estética moderna y refinada arraigada en el diseño clásico. Piero Lissoni, quien también se desempeña como director creativo de B&B Italia además de ser el diseñador de interiores del proyecto, hizo todo lo posible para inpregnar la propiedad con la marca de lujo única de la región mediterránea.

 

“Con Casa Bella, quiero realizar un proyecto muy contemporáneo, y ¿qué es más contemporáneo que B&B Italia, la empresa cuya esencia es contemporánea?”, dijo Lissoni.

Sobre la base de la sensación de “mundos lejanos”, Casa Bella ofrecerá dos pisos completos de espacios de servicios, dedicados al entretenimiento, con vistas a la Bahía de Biscayne. Estos servicios van desde un espacioso salón de fiestas hasta una bóveda de vinos y un salón de Teatro privado de última generación y espacios de trabajo conjunto. Un centro de bienestar de clase mundial atiende a los residentes para que mantengan un buen estado físico y mental y ofrece equipos de nivel profesional, así como salas dedicadas a yoga y spinning. Para aquellos que buscan relajarse y descansar, las instalaciones del spa ofrecerán masajes, tratamientos faciales, peinados y manicura/pedicura a pedido.

Al aire libre, Enzo Enea equipara la cubierta de la piscina con exuberantes jardines de inspiración italiana para crear un oasis dentro del centro de Miami. La piscina de entrenamiento de 78 pies estará rodeada de cabañas privadas, áreas de descanso con sombra, así como un césped al aire libre para yoga y meditación. Un bar junto a la piscina y una cafetería mediterránea ofrecerán bocadillos ligeros y refrescos. En el piso 55, los residentes e invitados pueden acceder a la piscina y terraza en la azotea de la torre, que se completa con un observatorio de última generación.

El servicio de cinco estrellas completa la experiencia residencial, incluido un conserje personal disponible para ayudar a los residentes dentro o fuera del sitio. Esto incluye servicio de limpieza, compra y entrega de comestibles, tintorería y lavandería, niñeras y cuidado de niños, lustrado de zapatos durante la noche, servicios de cuidado de mascotas y soporte técnico personal. Entre sus beneficios adicionales incluyen boletos preferenciales para presentaciones y eventos locales y una membresía de cortesía por un año del Grand Bay Beach Club en Key Biscayne.

Ubicada en 1400 Biscayne, la Casa Bella de 55 pisos disfrutará de una ubicación privilegiada en el ‘Distrito de Artes y Entretenimiento’ de Miami, convirtiéndose en el corazón del “nuevo Miami”. La propiedad ofrece a los compradores impresionantes vistas de la Bahía de Biscayne, así como un fácil acceso a lugares de interés cercanos como el Pérez Art Museum Miami, el Frost Museum of Science, el Adrienne Arsht Center for the Performing Arts, FTX Arena. La torre también está a solo minutos de Miami Beach y Brickell.

“Estamos ansiosos por ver que este proyecto excepcional finalmente cobre vida, es el momento adecuado”, dijo Raimundo Onetto, director y director ejecutivo de Alta Developers. “Desde los autores intelectuales detrás del proyecto, sus características y comodidades incomparables, hasta su ubicación en uno de los vecindarios de más rápida evolución de Miami, Casa Bella será verdaderamente única”.

Los compradores pueden elegir entre una variedad de planos de planta, con 312 viviendas que van desde uno a cuatro dormitorios. Además de los techos altos y las vistas panorámicas del agua, todas las residencias cuentan con una exquisita selección de accesorios y acabados europeos, así como acceso privado por ascensor. Los compradores que buscan espacio adicional para vivir pueden elegir entre una selección de 24 penthouses de marquesina que van desde 2,605 a 5,890 pies cuadrados (242 a 547 metros cuadrados). Los cuatro penthouses superiores cuentan con techos de 12 pies y terrazas envolventes con increíbles vistas al agua y la ciudad.

Para mayor facilidad, los residentes tendrán la oportunidad de trabajar directamente con los célebres diseñadores de B&B Italia para equipar sus unidades. B&B Italia ofrecerá paquetes listos para mudarse con muebles y decoración para cada tipo de unidad. Esta es una oportunidad para que compradores y diseñadores personalicen sus unidades utilizando piezas de las colecciones de B&B Italia.

Los precios oscilan entre $ 550,000 y $ 2 millones para planos de planta que no sean penthouses. Para obtener más información o para programar un recorrido por la galería de ventas, visite CasaBellaResidences.com

The Jills Zeder Group: Nº1 Luxury Property Specialists in real Trends 2021 Rankings
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The Jills Zeder Group: Nº1 Luxury Property Specialists Miami in real Trends 2021 Rankings

The Jills Zeder Group: Nº1 Luxury Property Specialists Miami in real Trends 2021 Rankings

In real estate, there are numerous firms and agencies claiming to be number one in their market. But only a few can back their claims with recognition from trusted industry authorities – and The Jills Zeder Group in Miami is one of them.

Ranked by RealTrends as the #1 Real Estate Team for 2021, The Jills Zeder Group, Coldwell Banker Luxury Property Specialists has firmly established themselves among the top Realtors not only in the Miami area, but also throughout Florida and the entire United States.

Get to Know The Jills Zeder Group

The Jills Zeder Group is the combination of two of the most powerful real estate brokerage teams in South Florida – The JILLS® and The Zeder Team. Realizing they’re driven by the same goals and business ethics, the teams joined forces in March, 2019, and quickly went on to create real estate history.

The team’s logo features three palm trees, symbolizing the three families that make up the core of this regional powerhouse. The JILLS® Team is represented by Jill Hertzberg and her children Danny Hertzberg and Hillary Hertzberg, as well as by Jill Eber and her sister Felise Eber. The Zeder Team is led by Judy Zeder and her children Nathan Zeder and Kara Zeder Rosen.

Together, this formidable group has 150 years of collective experience and $2 billions of dollars in sales just in 2021. Prior to their merger, their combined sales totaled $6 billion, some of which were achieved through their collaborative work on high-profile luxury sales.

The group specializes in upscale real estate throughout Miami-Dade County, representing buyers and sellers in the sale of multimillion dollar estates, high-end condominiums, and stunning waterfront properties.

Their affiliation with the Coldwell Banker Realty offices in Miami Beach and Coral Gables gives them access to a wide range of regional, national, and international clients across 43 countries, as well as to cutting edge resources and technology.

The group is also affiliated with the International Luxury Alliance and Hamptons International – London, expanding their reach to ultra high net worth individuals from anywhere in the world.

Unifying their varied strengths, the two generations of experts in The Jills Zeder team provide unparalleled service to match the needs and preferences of their highly discriminating clientele.

The #1 Real Estate Team in the United States in RealTrends’ 2021 Rankings

For 2021, The Jills Zeder Group was ranked the number one large real estate team in sales volume by RealTrends, as featured in Wall Street Journal. This means that, in 2020, among real estate teams in the country with 11 to 20 sales professionals, The Jills Zeder Group achieved the highest sales volume.

The team leads an elite list of what RealTrends describes as “the top one-tenth of one percent of more than 1.4 million licensed Realtors nationwide.” The Jills Zeder Group leads the top 250 real estate teams in the United States, with their closed sales volume of $1,236,209,506 and closed transaction sides (buying or selling) of 214.6 in 2020.

In addition, RealTrends data show that The Jills Zeder Group was the first non-team owned brokerage to have achieved sales of over $1 billion in just one year, an achievement the group was able to accomplish just a few months after the merger.

What it Means to Stakeholders

Coldwell Banker president and CEO called the group’s accomplishment “a testament to the team’s expertise, professionalism, and constant dedication to serve their clients as their trusted advisors.”

Buying or selling a luxury property in Miami-Dade County often involves multimillion dollar transactions. With so much at stake, you want to make sure you’re represented only by proven and tested professionals.

It’s important to have the guidance of experts who will see to it that your interests are protected, no matter which side of the transaction you’re in. Your Realtor should be someone who has the capability to guide you and steer the transaction toward a seamless and worry-free closing.

The Jills Zeder Group’s track record, both collectively and separately, speaks volumes about their performance, earning them the trust and confidence of high net worth individuals from around the world.

Their #1 ranking from RealTrends serves as a seal of confidence, affirming the group’s expertise, abilities, and commitment to achieving their clients’ goals.

What is RealTrends?

RealTrends is an independent and privately held communications, publication, and consulting firm specializing in residential real estate. They provide a range of services to the residential real estate industry, including valuations, M&A, and technology and marketing. In addition to realtors and brokers, their consulting clients include mortgage providers, title companies, tech service providers, and other professionals and companies involved in the real estate business.

Stakeholders in the industry look to RealTrends for updated market reports and analyses, which the organization bases on the financial data provided by hundreds of RealTrends Association Network members.

RealTrends also conducts surveys and studies to get the latest pulse of the market and uncover current industry trends. These reports are accessed through RealTrends’ monthly newsletter and other publications.

The organization also stages Gathering of Eagles, an annual event where leading real estate professionals can get the latest information and insights about the industry. RealTrends Association members also get access to association president Steve Murray’s podcasts, webinars, and one-on-one consultations.

The RealTrends Ranking Programs

RealTrends has several ranking programs designed for specific segments of the real estate industry. These include:

  • The RealTrends + Tom Ferry The Thousand RankingsIn this program, RealTrends, in collaboration with Tom Ferry International, invites individuals and teams to submit their production information. RealTrends will then verify the data and rank the entries accordingly.The Thousand team rankings program is broken down into four categories:
    • Small – for teams with 2 to 5 licensed agents
    • Medium – for teams with 6 to 10 licensed agents
    • Large – for teams with 11 to 20 licensed agents
    • Mega – for teams with 21 or more licensed agents

    For the RealTrends 2021 rankings, The Jills Zeder Group topped the Large Team category with sales volume of over $1.2 billion.

  • America’s BestThis ranking program recognizes the top individual real estate professionals by state.
  • RealTrends Five HundredStarted 34 years ago, the RealTrends Five Hundred rankings is considered the definitive ranking program for the largest residential real estate brokerage firms. It has several categories, including:
    • 500 By Volume – This ranks the country’s top brokerage firms by closed sales volume per year.
    • Billionaires’ Club – This ranks the top brokerages that closed at least $1 billion worth of transactions for the year
    • Nation’s Best – Includes brokerage firms that closed at least 500 transaction sides for the year but did not rank in the RealTrends Five Hundred category
    • Average Sale – This ranks brokerage firms according to the average sales price closed for the year
    • Independents – This honors the top independent brokerage firms in the country.
    • Top Movers – This recognizes brokerages with the biggest increase in closed sides for the year.
  • The RealTrends Market LeadersAs with the RealTrends Five Hundred rankings, RealTrends Market Leaders ranks the largest residential brokerage firms in the United States, but breaks down the rankings by metropolitan area.
  • RealTrends Website RankingsThis program ranks the top real estate websites in the United States. It includes six categories highlighting the facets that make a website effective:
    • Best Overall
    • Best Design
    • Best Community
    • Best Mobile
    • Best Property Detail
    • Best Video

    In the RealTrends 2021 Website Rankings, The Jills Zeder Group’s website ranked highly in several categories, including #3 in Best Overall, #2 in Best Design, and #1 in Best Mobile.

Why a RealTrends Ranking is Significant

In real estate, recognition from RealTrends is considered a badge of honor and an affirmation of a Realtor’s or real estate team’s ability to produce outstanding results. As an independent and unbiased authority in the industry since 1987, RealTrends’ rankings and awards are considered as benchmarks in defining excellence in the industry.

The organization’s ranking programs are participated in by thousands of real estate professionals and brokerage firms from around the country, who have to meet strict qualifications before their entries can be considered. To be ranked by RealTrends means the Realtor or brokerage has truly made it to the top of the heap.

With its #1 ranking, The Jills Zeder Group has achieved a remarkable milestone that speaks to the team’s expertise, dedication, and hard work.

One of the highlights of RealTrends’ The Thousand program is the publication of the results in the Wall Street Journal, giving it an added layer of significance and prominence. In fact, the program is often casually referred to as the WSJ Real Estate Ranking, although WSJ is not involved in the production of the rankings.

Other Achievements by The Jills Zeder Group

In addition to its #1 Ranking by RealTrends, The Jills Zeder Group has been recognized by other prestigious organizations and publications in 2021.

  • The #1 Team for Coldwell Banker RealtyIn March, 2021, Coldwell Banker Realty named The Jills Zeder Group as the firm’s number one top-performing large firm nationally in 2020, outperforming more than 96,000 Coldwell Banker sales professionals. The group was also named the #1 Coldwell Banker Realty Team, besting more than 45,000 sales professionals, and the #1 Team within Coldwell Banker Florida.The team got the top spot for the second year in a row, coming in on the back of their outstanding sales achievement of over $6 billion for 2020.

    Along with this, the group also earned the Society of Excellence designation, which is given to the top 1% of Coldwell Banker sales agents throughout the country.

  • Variety’s Showbiz Real Estate Elite 2021The iconic entertainment magazine Variety has named Jill Eber, Jill Hertzberg, and Judy Zeber among its Showbiz Real Estate Elite – a designation given to the top performing real estate professionals who count showbiz celebrities and business leaders among their clients.
  • SFBJ’s 2021 Power Brokers in Real Estate
  • South Florida Business Journal - Meet 2021 Power BrokersThe South Florida Business Journal has once again included Jill Eber, Judy Zeder, and Jill Hertzberg in its annual list of residential Power Brokers throughout Miami-Dade, Broward, and Palm Beach counties, citing The Jills Zeder Group’s outstanding sales achievement.

In addition, the agents at The Jills Zeder Group have been featured in numerous publications, TV shows, podcasts, and other far reaching venues, where they shared their expert industry insights and formidable market knowledge. You can find them individually or collectively in widely-circulated magazines, newspapers, and TV shows, including The Wall Street Journal, South Florida Business Journal, The Real Deal, Forbes, Modern Luxury, and so much more.

High-Profile Luxury Sales

The Jills Zeder Group also brokered a number of high-profile and record-breaking sales in 2021, further boosting their reputation as the go-to real estate powerhouse in Southern Florida.

These are just a few of their noteworthy accomplishments:

Partner with the #1 Real Estate Team in the United States

Together, merging their traditional expertise and contemporary outlook, The Jills Zeder Group continues to receive the highest rankings and accolades from around the globe, the U.S., Florida, and various cities. The Jills Zeder Group is — quite simply — an intergenerational formula for success.

A luxury home in Miami-Dade County is one of the biggest investments you can ever make. Don’t leave the success of such a major undertaking to chance. Partner with The Jills Zeder Group and get peace of mind knowing you’re working with the best of the best.

Call the team today at 305.722.5721 (Coral Gables) or 305.341.7447 (Miami Beach). You may also send an email to cg@jillszeder.com (Coral Gables) or mb@jillszeder.com (Miami Beach), or leave a message here.

 

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DELFIN TOWER – El concepto de lujo moderno a la venta de pisos en Benidorm

DELFIN TOWER

El concepto de lujo moderno a la venta de pisos en Benidorm

La finalización de esta edificación supone un hito para el sector residencial de lujo en la ciudad costera, donde la demanda de viviendas en propiedad de alto standing todavía es
incipiente.

 

Benidorm, 21 de julio de 2022. Benidorm da un paso más como destino residencial de lujo gracias a la inauguración de Delfin Tower. La apertura del edificio, concebido desde su inicio como un hito arquitectónico y de sostenibilidad, marcará el sector inmobiliario de la ciudad, ya que supone el impulso del concepto de lujo moderno en un mercado donde la demanda en propiedad de alto standing todavía resulta incipiente.

Con 98 metros de altura, 22 plantas y 39 viviendas (33 de ellas ya vendidas), este rascacielos se configura como el último edificio residencial de apartamentos en venta en Benidorm en primera línea de playa que verá la luz en muchos años. Por ello, con el objetivo de poner punto final a su proceso de edificación y dar comienzo a su nueva etapa como rascacielos exclusivo de referencia en la localidad, Goya Real Estate, promotora que ha levantado la construcción del inmueble, celebró ayer la inauguración del edificio y procedió a su apertura. Esto significa que la torre residencial ya está disponible para sus propietarios actuales y futuros.

“Queríamos crear un edificio icónico que destacara sobre el resto. En una ciudad como Benidorm, conocida por todos como ‘la ciudad de los rascacielos’, era un auténtico reto levantar una torre que no pasase desapercibida. Sin embargo, aplicando los más altos estándares en cuanto a diseño, innovación y sostenibilidad, lo hemos conseguido”, indica Sergio Vidal, CEO de Goya Real Estate. “Todos los proyectos que llevamos a cabo desde nuestra promotora se basan en cuatro aspectos clave: arquitectura vanguardista, sostenibilidad, producto inmobiliario prime y solidez financiera.

Delfin Tower, representa, sin duda, todos ellos”, añade. Edificio a la vanguardia de la innovación y la sostenibilidad Su emplazamiento junto al mar Mediterráneo es solo una de las múltiples particularidades destacadas que caracterizan a Delfin Tower. Hay otros muchos aspectos que sitúan a este rascacielos residencial a la vanguardia del diseño, la innovación y la sostenibilidad:

• Arquitectura llamativa. Caracterizado por una peculiar forma de vela, la doble curvatura de la fachada del edificio no sólo ha supuesto un auténtico reto arquitectónico, también ha permitido que cada piso tenga un carácter único, alejándose del concepto de superposición de plantas repetidas.

• Construcción con sello sostenible, gracias a su certificado Leed Gold. Se trata de la primera torre residencial de Benidorm en contar con este estándar. Dicha distinción avala sus elevados
estándares en cuanto al uso de materiales sostenibles y de calidad, eficiencia energética e hídrica o calidad del aire interior.

• Intimidad y confort. Para su diseño, se han tenido en cuenta diversos aspectos: gran espacio entre planta y planta para lograr una mayor sensación de amplitud, mucha iluminación natural, vistas ininterrumpidas a la playa y al mar, terraza individual, gran nivel de intimidad, ya que el primer piso de viviendas se corresponde realmente con una 4ª o 5ª planta, etc.

Así es Soho Valdemarín, la exclusiva promoción de Quantum Homes que ha enamorado a la Jet Set Madrileña.
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Así es Soho Valdemarín, la exclusiva promoción de Quantum Homes que ha enamorado a la Jet Set Madrileña.

Así es Soho Valdemarín, la exclusiva promoción de Quantum
Homes que ha enamorado a la Jet Set Madrileña.

  • 19 exclusivas viviendas a 7 minutos de Madrid y en el mejor suelo de Valdemarín.
  • A partir de 360 m2 con un precio en primera fase de 1,8 millones de euros.
  • Contarán con seguridad 24h y un rooftop único en la zona.

Soho Valdemarín, que inició su venta desde el pasado 14 de febrero, nace como un proyecto único en el conocido como “barrio del millón de euros” donde, gracias a la seguridad y tranquilidad de la zona, pasean ex presidentes del Gobierno, futbolistas y una parte importante de la élite financiera madrileña.

Así es Soho Valdemarín, la exclusiva promoción de Quantum Homes que ha enamorado a la Jet Set Madrileña.

Así es Soho Valdemarín, la exclusiva promoción de Quantum
Homes que ha enamorado a la Jet Set Madrileña.

Ubicado en un entorno natural con inmejorables vistas al skyline de Madrid, Soho Valdemarín contará con 19 viviendas rodeadas de cuidados espacios ajardinados, a 7 minutos del centro de la capital y con todos los servicios necesarios de un barrio que, sin duda, se ha convertido en el preferido de los VIPs.

Así es Soho Valdemarín, la exclusiva promoción de Quantum Homes que ha enamorado a la Jet Set Madrileña. 19 exclusivas viviendas a 7 minutos de Madrid y en el mejor suelo de Valdemarín.
A partir de 360 m2 con un precio en primera fase de 1,8 millones de euros.

Contarán con seguridad 24h y un rooftop único en la zona. “Con este proyecto queremos redefinir el concepto de exclusividad y elevarlo a un nuevo estándar de calidad, bienestar e innovación arquitectónica. Estamos muy orgullosos de haber sido capaces de reunir a los mejores arquitectos, ingenieros y diseñadores para crear una experiencia de vida única, en el mejor suelo del barrio de moda de Madrid.” apuntan desde el equipo de Quantum Homes.

El proyecto arquitectónico cuenta con el sello del estudio FH2L que no solo ha creado un diseño exterior vanguardista, sino que ha sido capaz de crear un espacio interior de doble altura único en Valdemarín, que ilumina toda la vivienda con luz natural y mejora la calidad ambiental. Cuentan, además, con un jardín privado, piscina y un impresionante rooftop con cocina propia y vistas al skyline de Madrid.

El equipo fundador de Quantum Homes lleva años trabajando en proyectos de rehabilitación integral de viviendas en zonas prime de Madrid mientras que su equipo gestor acumula una experiencia en promoción de obra nueva que supera las 1.000 viviendas en España.

El proyecto arquitectónico cuenta con un espacio interior de doble altura que ilumina toda la vivienda con luz natural y mejora la calidad ambiental.

 

The GV70, the X Concept, the Genesis EV Home Charger and the Genesis Wireless EV Charging System
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GÉNESIS HONRADAS EN EL GOOD DESIGN AWARD 2021

GÉNESIS HONRADAS EN EL GOOD DESIGN AWARD 2021

SEÚL, COREA, 2022  — Genesis anunció el martes que cuatro de sus creaciones obtuvieron reconocimiento en los Good Design Awards 2021, una prueba más del destacado liderazgo de la marca en la escena mundial del diseño. El GV70, el X Concept, el  Genesis EV Home Charger y el Genesis Wireless EV Charging System se llevaron todos los honores en la categoría de transporte.

Los Good Design Awards, presentados anualmente por el Chicago Athenaeum Museum of Architecture and Design y Metropolitan Arts Press, han reconocido la competitividad del diseño de la marca por séptimo año consecutivo. Genesis también ganó premios Good Design en 2015 por el G90, en 2016 por Vision G Concept, en 2017 por G80 Sport y GV80 Concept, en 2018 por G70 y Essentia Concept, y en 2019 por G90 y Mint Concept. En 2020, los elogios fueron para el G80, el GV80 y el tema Copper Design utilizado en el sistema de información y entretenimiento Genesis.

El GV70 es un SUV inspirado en la filosofía de diseño de Génesis de “Elegancia atlética”. La línea parabólica que comienza en la parte superior de los faros cuádruples y corre hábilmente a lo largo del costado del SUV crea un contraste dramático con los guardabarros traseros musculosos. La elegante línea del techo estilo coupé y la línea cromada que se inclina hacia el pilar C ayudan a darle al vehículo una apariencia distintiva que es a la vez deportiva y poderosa.

En la parte trasera, los faros cuádruples súper delgados forman las dos líneas por las que la marca es conocida. Con todos sus elementos funcionales integrados en el parachoques, el SUV logra un aspecto limpio y ordenado. La parte trasera también presenta detalles sutiles, como un patrón G-Matrix en el parachoques.

El interior del GV70 exhibe una filosofía de diseño llamada “la belleza del espacio en blanco”, que busca maximizar la comodidad y conveniencia de los pasajeros.

El Genesis X Concept es una versión eléctrica del concept car Gran Turismo. Utiliza el elemento de diseño central de Genesis, las dos líneas, para presentar una visión del futuro del diseño de vehículos eléctricos. El diseño Two Lines se puede ver en todo el interior y el exterior del automóvil, incluso en el puerto de carga eléctrica.

El frente del Genesis X Concept es bajo y ancho. Armoniza con la Crest Grille, los faros Two-Line y los parachoques de doble capa. Las lámparas cuádruples de dos líneas ejemplifican lo mejor del diseño y la tecnología líderes de la marca.

El lateral sigue el diseño tradicional del modelo Gran Turismo con un cofre largo y una parte trasera corta, y las luces de dos líneas que conducen a los faros y las luces traseras son impresionantes. La Línea Parabólica que recorre el lateral crea una impresión dinámica y elegante con el voluminoso guardabarros. La cuña ovalada en la parte trasera del automóvil emana una elegante sencillez.

El interior presenta un diseño inspirado en la cabina, lo que significa que los sistemas operativos y las pantallas rodean al conductor. La belleza del espacio en blanco también es evidente aquí.

El Genesis X Concept también demuestra lujo sostenible al incorporar restos de cuero reciclado del proceso de producción del vehículo en los cinturones de seguridad, el volante y las cubiertas de las bolsas de aire.

“Nos sentimos muy honrados de ser reconocidos por los Good Design Awards por estos importantes vehículos e innovaciones”, dijo SangYup Lee, vicepresidente ejecutivo y director del Genesis Global Design Center. “Este honor habla del excelente trabajo de nuestro equipo de diseño de ensueño, que puso su pasión y su corazón en este proyecto, y también de nuestros ingenieros del centro de I+D. Hicieron este logro juntos. También refleja la competitividad de la identidad de diseño de Genesis Two Lines en el mercado global”.

Mientras tanto, el sistema de carga inalámbrico para vehículos eléctricos Genesis y el cargador doméstico para vehículos eléctricos Genesis fueron reconocidos por su diseño centrado en el ser humano. El sistema de carga Genesis Wireless EV ofrece una experiencia perfecta con una aplicación que brinda información en tiempo real sobre el estado de carga y más. El cargador doméstico Genesis EV refleja el aspecto característico de la marca y ofrece una comodidad sin igual. Al agregar un carrete para que el cable se pueda rebobinar sin problemas, Genesis ha hecho que el dispositivo sea más seguro que otros en el mercado. Las características de diseño funcional, como la capota, el soporte ajustable para adaptarse a conductores de diferentes alturas y la autenticación RFID, hacen que se destaque aún más.

Desde su creación en 1950, los Good Design Awards han reconocido la excelencia en el diseño en todo el mundo. Su objetivo es crear conciencia sobre el diseño contemporáneo, para honrar a los innovadores en diseño y fabricación, así como a sus productos.

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Satoshi Island is now ready to be developed into a real-world crypto economy and blockchain based democracy

Satoshi Island is now ready to be developed into a real-world crypto economy and blockchain based democracy

Satoshi Island is a 32 million square foot private island, located in the tropical paradise of Vanuatu, tucked between Australia and Fiji. The island, which is owned by Satoshi Island Holdings Limited, is intended to become home for crypto professionals and enthusiasts, with a goal to be considered the crypto capital of the world. After years of preparation, a green light from the Vanuatu Prime Minister and Minister Of Finance and all approvals in place, Satoshi Island is now ready to be developed into a real-world crypto economy and blockchain development based democracy.

Own a real piece of the island

Turn your crypto into a physical asset with Satoshi Island NFTs

Island design & development

The master planning and development process is provided by world renowned architectural firm, James Law Cybertecture.

Modular development is the future of city building, instead of decades they will be completed within a few short years” – James Law 2010

Made for the crypto community

Satoshi Island is poised to become the crypto capital of the world, intended to bring together thousands of crypto professionals and enthusiasts worldwide.

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Advanced NFT Security

As Satoshi Island is a real place and what holders do with their NFTs effect the future of the island, owning a Satoshi Island NFT requires a level of responsibility not usually associated with NFT ownership. With this in mind, Satoshi Island NFTs come with additional security features to help keep them in the right hands in the event of unforeseen circumstances.

Public Opening
Q1 2023

Building Homes in Metaverse

With infrastructure and module installation complete on at least one area of the island, home owners will be able to begin residing on the island or renting out their homes to short and long stay visitors.

Opportunities for you and your business

Crypto Projects
Satoshi Island has vast amount of land reserved for projects interested in setting up a base on the island. Companies of all sizes are welcome and we have dedicated co-working space to suit start-ups, all the way up to entire campuses where large projects can build satellite offices, company retreats or even permanent headquarters.
Individuals
Anyone can own a piece of Satoshi Island by purchasing Land NFTs. Buy a whole block and build a property for yourself or for rental purposes, or buy with others and decide together what to do with the block. Share usage with your co-owners and enjoy time on the island or lease out your property to other Satoshi Islanders… The choice is yours!
Blockchain Events
Satoshi Island is the perfect place to hold blockchain events and has ample space to host them. Organizers who wish to make Satoshi Island their venue of choice will benefit greatly from the targeted community on their door step. Whether a new or existing event, Satoshi Island provides a setting like no other.