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BARCELONA MEETING POINT (BMP 2018) – 22º Feria Inmobiliaria Internacional y Symposium Del 25 al 28 de octubre de 2018

BARCELONA MEETING POINT (BMP 2018)
22º Feria Inmobiliaria Internacional y Symposium
Del 25 al 28 de octubre de 2018
Palacio 8. Recinto Montjuic-Plaza España de Fira de Barcelona
www.bmpsa.com

BMP 2018 FERIA INMOBILIARIA INTERNACIONAL

BMP 2018
FERIA INMOBILIARIA INTERNACIONAL

FICHA TÉCNICA DE LA 22ª FERIA INTERNACIONAL
BARCELONA MEETING POINT Y SYMPOSIUM BMP
Pabellón 8 del Recinto Ferial de Montjuïc-Plaza España de Fira Barcelona
Del 25 al 28 de octubre de 2018
Denominación: BARCELONA MEETING POINT
22º Salón Inmobiliario Internacionaly Symposium
Objeto: Feria monográfica que reúne al sector
inmobiliario nacional e internacional
Fecha: Del 25 al 28 de octubre de 2018
Área ferial: Palacio nº 8
Carácter: Profesional y Gran Público
Symposium: 25 y 26 de octubre en el Palacio 8 (24
jornadas con 85 ponentes de primer
nivel internacional)
Nº Empresas participantes: 280 empresas de 21 países
Superficie ocupada: 22.000 metros cuadrados
Periodicidad: Anual
Edición Vigésimo segunda
Horario Salón: Jueves 25 y Viernes 26: De 9 a 19 h.
Sábado 27: De 10 a 20 h.
Domingo 28: De 10 a 15 h.
Organizador: Consorci ZF Internacional, S.A.U.

BMP 2018 FERIA INMOBILIARIA INTERNACIONAL

BMP 2018
FERIA INMOBILIARIA INTERNACIONAL

ASPECTOS DESTACADOS DE BMP 2018
1. Barcelona Meeting Point celebra su 22 edición
Creado en 1996 por el Consorci de la Zona Franca de Barcelona, Barcelona
Meeting Point (BMP) cumple en la presente edición 22 años. BMP es la feria
inmobiliaria profesional e internacional más importante que se celebra en España al
mismo tiempo que es un referente mundial para el sector cada año en otoño. BMP
2018 será un fiel reflejo del amplio proceso de innovación que se está dando en el
sector inmobiliario en España. Barcelona Meeting Point afronta una etapa de
grandes cambios para liderar el nuevo sector inmobiliario y aumentar aún más su
relevancia internacional. Una de las novedades de la presente edición es que
concentra toda su oferta en 4 días de celebración reduciendo costes para las
empresas participantes e intensificando la actividad del certamen.

BMP 2018 FERIA INMOBILIARIA INTERNACIONAL

BMP 2018
FERIA INMOBILIARIA INTERNACIONAL

2. ¡Novedad! Un Salón mucho más sectorizado
Barcelona Meeting Point ha reorganizado por completo el plano de exposición de la
Feria, así como de los puntos de acceso y salida con el objetivo de facilitar el flujo de
visitantes por todas las zonas del pabellón. El prestigioso estudio de arquitectura L35
Arquitectos ha rediseñado el plano de exposición, inspirándose en el barrio del
Eixample de Barcelona, para que el visitante de BMP tenga la mejor experiencia de
visita posible. Con esta premisa BMP será un Salón mucho más sectorizado donde
estará expuesta la mayor oferta inmobiliaria del momento, tanto de compra como de
alquiler, las mejores propuestas de financiación que mejor se adaptan a cada caso
concreto y las últimas tendencias e innovaciones del sector inmobiliario.
3. ¡Novedad! Una feria más cercana a la ciudadanía
BMP 2018, en su condición de agregador de las necesidades e inquietudes
inmobiliarias de ciudadanos, profesionales e instituciones y también en su papel de
facilitador de las soluciones a implementar, presenta un cambio de enfoque
estratégico, abriendo aún más su recinto y contenidos a la ciudadanía. Esta evolución
tendrá su mayor expresión en las charlas inmobiliarias que se celebrarán el sábado 27
de octubre, donde se tratará el problema actual de acceso a la vivienda o sobre todo
aquello que conviene saber a la hora de adquirir o alquilar un piso (contrato,
financiación…). Para constatar esta evolución hacia los sectores sociales, BMP 2018
ha ofrecido la entrada gratuita a todos los visitantes que se han registrado en su
página web antes del 19 de octubre.

 

4. ¡Novedad! Una experiencia de visita única para los profesionales
Barcelona Meeting Point ha introducido una serie de novedades enfocadas a mejorar
sensiblemente la experiencia de visita de los asistentes profesionales que acudan a la
vigésimo segunda edición de la Feria. Para ello, ha organizado unas actividades
paralelas del más alto nivel que incluyen vuelos en helicóptero para acercar a los
visitantes la ciudad de Barcelona y poder gozar de una panorámica de todo el
inmobiliario que ofrece la ciudad, o un Networking Lunch by Nandu Jubany, cuyo
restaurante posee una estrella Michelín desde 1998, para que puedan disfrutar de la
afanada gastronomía local. Una Cena de Gala en el Paraninfo de la Universidad de
Barcelona o un Almuerzo en el Hotel Vela de Barcelona para abrir BMP al frente
marítimo son otras de las novedades que ha organizado la Feria de cara a su próxima
edición para lograr que los profesionales que acuden no sólo hagan negocio y saquen
el máximo partido a su visita, sino que ésta resulte una experiencia única.
5. ¡Novedad! BMP Startup Connection Hub
Una de las grandes novedades de BMP 2018 será la creación del BMP Startup
Connection Hub, una zona de exposición donde más de 50 startups del sector
presentarán soluciones disruptivas que impactan directamente en el inmobiliario y que
están redefiniendo la manera en la que se hace negocio. El Startup Connection Hub
de Barcelona Meeting Point reunirá en un único espacio a grandes compañías,
socios potenciales e inversores con las startups del mundo inmobiliario que
participarán. Dentro de esta zona la oferta de exposición estará agrupada por los
siguientes sectores de actuación: Servicios emergentes de financiación inmobiliaria;
tecnologías para hacer que las ciudades y las construcciones sean más eficientes;
eficiencia energética y nuevas fórmulas de construcción; Marketplaces y tecnologías
que están facilitando nuevas formas de vivir; y nuevas tendencias e innovaciones
que están abriendo nuevas posibilidades de negocio en el sector.
Entre las más de 50 startups participantes un jurado formado por prestigiosos
profesionales escogerá las 5 mejores que serán las finalistas del Premio BMP a la
Mejor Startup. Dentro de BMP se entregará este importante galardón que quiere
reconocer a la mejor startup presente en la feria. Al mismo tiempo, los cinco proyectos
seleccionados también aparecerán publicados en el directorio de startups de
Barcelona Meeting Point con las mejores startups del año.
6. ¡Novedad! Primer programa ferial de aceleración de Startups
Barcelona Meeting Point es la primera feria inmobiliaria que crea un programa de
aceleración dirigido a startups. Las 10 mejores startups que participen en el Startup
Connection Hub participarán en el “Programa Acelerador de BMP” de seis meses

BMP 2018 FERIA INMOBILIARIA INTERNACIONAL

BMP 2018
FERIA INMOBILIARIA INTERNACIONAL

de duración. Este acelerador inmobiliario les proporcionará las herramientas para
identificar, desarrollar y crear oportunidades de mercado, proporcionar métodos que
faciliten la internacionalización de estas iniciativas empresariales, para fomentar la
inversión en startups y para incrementar el networking con potenciales socios
corporativos. Este programa de aceleración está promovido por el Consorci de la
Zona Franca de Barcelona y dirigido por La Salle Technova.
7. Symposium Internacional de BMP
BMP volverá a contar con la celebración de su prestigioso Symposium Internacional,
donde se debatirán los temas de actualidad del sector, con la colaboración de
instituciones de relevancia local y global. La confección del programa del Symposium
cuenta con la colaboración de las asociaciones inmobiliarias más reputadas del sector
tanto a nivel nacional como internacional, como son Asociación de Promotores y
Constructores de España, ESADE, IESE, RICS o el Urban Land Institute (ULI).
En el Symposium Internacional de BMP se analizará la situación actual del inmobiliario
residencial, tanto de compra como de alquiler, las tendencias de los mercados
inmobiliarios, las perspectivas económicas macro así como el escenario inmobiliario y
el impacto de la economía 4.0 en el sector. El inmobiliario hotelero y de oficinas
también tendrán su propia sesión en el Symposium, que también abordará el tema de
las estrategias de inversión que están desarrollando los diferentes perfiles de capital
en el mercado español. Este año el Symposium Internacional de BMP también dedica
una sesión a la arquitectura moderna y presentará con todo tipo de detalles el
Proyecto “La Sagrera”.
8. ¡Novedad! BMP Proptech Congress
Además del Symposium Internacional BMP también celebrará un congreso dedicado
al sector del PropTech. Se trata del BMP PropTech Congress, que se celebrará los
días 25 y 26 de octubre dentro de la Feria. Este programa específico dará respuestas
a los retos de futuro que suponen las nuevas tecnologías aplicadas al sector e incluirá
sesiones específicas de networking donde las empresas expositoras y patrocinadoras
de BMP podrán contactar con inversores. En el BMP PropTech Congress se
celebrarán distintos paneles con grandes expertos del sector en cinco grandes temas:
1) Real Estate Fintech; 2) Smart Building, Housing and Cities; 3) ConTech & Business
Management; 4) Listing & serch and Marketplace; y 5) Near Future.
BMP Proptech Congress contará con la participación, como Keynote Speaker, de Alex
Edds, Cofundador de Liquid Real Estate Innovation y Top-25 Influencer Mundial del
sector del Proptech.
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9. ¡Novedad! BMP apuesta por potenciar al máximo el networking
Uno de los aspectos más destacados de la próxima edición de Barcelona Meeting
Point es el hincapié que va a dar el salón al networking internacional. Como su nombre
indica, Barcelona Meeting Point tiene una labor muy destacada como punto de
encuentro de referencia del sector inmobiliario que sirve para atraer a los grandes
inversores internacionales y a las empresas extranjeras que quieren hacer negocio en
España, para que conozcan a los líderes y le tomen el pulso al sector.
Para ello, organiza un “Networking Lunch”, patrocinado por JLL, que tendrá lugar el
jueves 25 de octubre a las 14:30 horas en el marco del Symposium Internacional de
BMP. Al mismo tiempo, dentro del BMP Proptech Congress también tendrá lugar un
Networking entre las empresas participantes en la zona de exposición dedicada al
sector del PropTech e inversores. Y el viernes 26 de octubre tendrá lugar un
Networking entre las empresas expositoras de BMP y una serie de startups que
cuentan con una oferta disruptiva que impacta directamente en el sector inmobiliario.
Otra de las herramientas que BMP 2018 ha puesto al alcance de las empresas
expositoras para generar el mayor número de oportunidades de negocio es el
denominado “Match & Meet”. La organización de BMP ha realizado un cuestionario
previo a todos los visitantes de la feria para conocer de antemano sus necesidades
inmobiliarias y, en función de ellas, les ha puesto en contacto con todas las empresas
expositoras que pueden darles solución. De esta manera los visitantes de BMP han
podido contactar directamente con las empresas expositoras en las que están
interesadas y gestionar una reunión durante BMP para aprovechar al máximo su visita.
BMP 2018 también celebrará un Afterworks, que tendrá lugar el 25 y 26 de octubre
de 18 a 19 horas en la zona de networking de BMP, que está patrocinada por ST
Sociedad de Tasación, para que los expositores de la Feria puedan relacionarse con
potenciales clientes en un ambiente distendido. En los Afterworks se servirán gintonics
por gentileza de bcngin.com.
10. El papel de la mujer en el sector inmobiliario
Barcelona Meeting Point 2018 también reivindicará el papel de la mujer en un sector
tradicionalmente tan masculino como es el inmobiliario. En este sentido, el
viernes 26 de octubre Barcelona Meeting Point acogerá una mesa redonda de debate
del colectivo WIRES (Women in Real Estate Spain) que tiene por objetivo fomentar la
presencia de a mujer en el sector inmobiliario. BMP 2018 tratará de esta manera de
fomentar el papel de las mujeres en las empresas inmobiliarias, creando un
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escaparate para que se pueda dar a conocer la actividad de esta asociación y
expandir su actividad.
“Tendencias en el Real Estate: Digitalización, Sostenibilidad y Bienestar” será el título
de esta mesa de debate que estará moderada por Nicole Berger, Directora de WELL
Connection. Este encuentro de WIRES contará con la participación de Carmina
Ganyet, Corporate Managing Director de Colonial, Luke Treasure, Director de Hines,
Jorge Alonso, Arquitecto Urbanista de Chapman Taylor, Mónica Chao, Directora de
Comunicaciones, Sostenibilidad y Relaciones de INTU, Montse Rius, Presidenta del
Urban Land Institute, y Patrizia Laplana, Directora de ASLA Green Solutions.
11.Clúster Luxury Real Estate
BMP 2018 contará con el Clúster Luxury Real Estate que acogerá la oferta de todas
aquellas empresas que disponen de producto de alta gama. El Clúster Luxury Real
Estate cuenta con un área de dimensiones considerables en la que existe una zona
perimetral de módulos de exposición propios personalizados (montados y equipados,
todos por igual) con una zona común de reuniones (business lounge). Allí podrán realizar
ventas y contactos con agentes inmobiliarios y compradores finales tanto nacionales como
de los diferentes países que, actualmente, están comprando más residencial en España
(Francia, Reino Unido, Bélgica, Holanda, Países Escandinavos, Alemania y Suiza). El
business Lounge dispondrá de servicio de cafetería gratuita durante todo el día para los
expositores de este clúster y sus invitados.
12.¡Novedad! El futuro de las políticas de vivienda
Sensibilizados por el tema del acceso a la vivienda, el Consorci de la Zona Franca de
Barcelona organizará en su stand el viernes 26 de octubre a las 11 horas una
interesante mesa de debate. Toda persona debe tener derecho a acceder a una
vivienda digna que sea adecuada, en las distintas etapas de la vida de cada cual, a la
situación familiar, económica y social y a la capacidad funcional. Para ello deben
establecerse los criterios para asegurar la coherencia de las actuaciones públicas y
privadas de promoción y rehabilitación de viviendas con las políticas públicas de
desarrollo económico, social y urbanístico; alcanzar una oferta significativa de
viviendas destinadas a políticas sociales, centrada especialmente en las distintas
modalidades de viviendas de protección oficial, que sea territorialmente equilibrada, se
adapte a la diversidad de situaciones personales y familiares, a la diversidad de
capacidades funcionales y a la diversidad territorial, urbana y socioeconómica que la
justifican; y preste una atención especial a los colectivos que sufren exclusión o riesgo
de exclusión, por razones estructurales o coyunturales, en el acceso al mercado de la
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vivienda. El Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan
Estatal de Vivienda 2018-2021 tienen como objetivos, entre otros, contribuir al
incremento del parque de viviendas en alquiler y fomentar la rehabilitación y
regeneración urbana y rural.
Esta mesa de debate estará moderada por Lluís Marsá, Presidente de la Asociación
de Promotores Constructores de España (APCE) y contará con la participación de
Francisco Javier Martín, Director General de Vivienda del Ministerio de Fomento,
Jaume Fornt, Director Adjunto de la Agencia de Vivienda de la Generalitat de
Catalunya, y Javier Burón, Gerente de Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona.
13.Charlas Inmobiliarias gratuitas para los ciudadanos
Barcelona Meeting Point realizará una serie de charlas inmobiliarias gratuitas para los
ciudadanos. El sábado 27 de octubre de 11,30 a 13,30 tendrá lugar una interesante
sesión sobre Accesibilidad a la Vivienda que contará con un panel de expertos
formado por Enric Rovira-Beleta, Arquitecto-Director de Consultoría Rovira-Beleta,
Jesús Grau, Community Manager de Finques Feliu, Laura López, Directora de la
Fundación Mutua de Propietarios, Xavier García-Milá, Director de Arquitectura i
Accessibilitat, i Emma Bellosta, Directora de Proyectos de Neinor. Esta sesión estará
moderada por Juan Carlos Led, Fundador de ABC Realty Barcelona.
Igualmente, el sábado 24 y el domingo 25 BMP también acogerá una serie de
sesiones sobre la transformación tecnológica de la vivienda. Estas sesiones también
serán gratuitas mostrando cualquier acreditación de acceso a la feria.
14.¡Novedad! Premios BMP 2018
Otra de las novedades de la presente edición es la creación de los Premios Barcelona
Meeting Point, que se entregarán el miércoles 24 de octubre en el Paraninfo de la
Universidad de Barcelona en el marco de la Cena de Líderes del sector Inmobiliario de
BMP. Los Premios BMP 2018 galardonarán a la mejor innovación del sector y a la
mayor transformación inmobiliaria.
15.Sorteo de 12.000 Euros para ser utilizados en la compra de un
inmueble
A un expositor de BMP en los seis meses siguientes a la celebración del Salón.
Tendrá lugar el domingo 22 de octubre a las 13:30 horas. Patrocinado por La
Vanguardia.
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CONTENIDO DEL SYMPOSIUM
Jueves, 25 de Octubre de 2018
■ 09:15 – 10:30 “El CEO y la Economía 4.0”
Moderador: Antonio Ibáñez
Socio
DELOITTE DIGITAL
Barcelona
Ponentes: Carlos Álvarez
Agency Relationship Manager
GOOGLE España
Madrid
José Manuel Merino
General Manager
FOTOCASA Y HABITACLIA
Barcelona
Fernando Ranz
Vice Presidente Regional
SALESFORCE ESPAÑA
Barcelona
■ 10:30 – 11:00 Networking Coffee
Patrocinado por Iberdrola Inmobiliaria
■ 11:00 – 12:00 “Oficinas: estrategias de ocupación y Capex para la creación
de valor”
El mundo de las oficinas está en un momento altamente
disruptivo. La tecnología, junto las nuevas tendencias de
ocupación están cambiando la forma de entender el papel de los
espacios en el entorno laboral. Pasan de ser un mero contenedor
a ser parte de la cadena de valor de las organizaciones,
generando nuevos modelos de ocupación que requieren la
transformación de los edificios.
Moderador: Anna Esteban
Directora General Barcelona
CBRE SPAIN
Barcelona
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Ponentes: Luis Basagoiti
Director General Gestión Inmobiliaria Corporativa
MAPFRE
Madrid
Charlie Green
Co-CEO
THE OFFICE GROUP
Londres
Tina Paillet MRICS
Presidenta
RICS EUROPA
Londres
■ 12:00 – 12:30 Networking Coffee
Patrocinado por Iberdrola Inmobiliaria
■ 12:00 – 13:00 Inauguración oficial de BMP 2018
■ 13:00 – 13:30 “Tendencias de los mercados inmobiliarios”
Moderador: José Luis Suárez
Profesor de Dirección Financiera
IESE
Madrid
Ponentes: Beatriz Toribio
Directora de Estudios y Asuntos Públicos
FOTOCASA
Madrid
Juan Carlos Álvarez
Director General de Negocio Inmobiliario
SERVIHABITAT
Barcelona
■ 13:30 – 14:30 “Situación actual del mercado inmobiliario residencial”
Este ciclo inmobiliario actual ha aportado nuevos actores, mucho
interés inversor, irrupción de las “proptech” y una mayor
profesionalización. En este apartado, con la participación de
fondos de inversión, promotores de nueva creación e históricos,
servicers y portales inmobiliarios especializados, se asegura
ofrecer una visión completa de la situación actual y futura del
mercado residencial. La situación favorable del inmobiliario le
sitúa como uno de los factores que ha impulsado el crecimiento
de la economía y con perspectiva de prolongarse.
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Este foro en el marco del Barcelona Meeting Point es una gran
oportunidad para debatir y profundizar en un entorno de
proximidad y sobre todo conocer y descubrir nuevas
oportunidades de negocio.
La mesa redonda va dirigida a profesionales del sector, banca,
constructoras, APIs, promotores inmobiliarios, fondos de Iiversión,
Socimis, consultoras especializadas e industria en general.
Introducción: Lluís Marsà
Presidente
APCE Cataluña
Barcelona
Moderador: José Luis Suárez
Profesor de Dirección Financiera
IESE
Madrid
Ponentes: Mark Hannan
Director General
LONESTAR EUROPE ACQUISITIONS
Londres
Francisco Milone
Socio y Director Inmobiliario – Europa
VÄRDE
Londres
Juan Velayos
Consejero Delegado
NEINOR HOMES
Madrid
Consuelo Villanueva MRICS
Directora de Instituciones y Grandes Cuentas
SOCIEDAD DE TASACIÓN
Madrid
■ 14:30 – 16:00 Networking Lunch – Majestic by Nandu Jubany
Patrocinado por JLL
■ 16:00 – 17:15 “Estrategias de Inversión: los diferentes perfiles de
capital en el
mercado español”
Mirando la evolución de los mercados inmobiliarios desde el final
de la crisis, hemos pasado por las diferentes fases del ciclo de
inversión: 2013 fue el punto de inflexión en el que los inversores
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de oportunidad entraron en el mercado, liderándolo hasta 2015
cuando el capital con más valor añadido y perfiles core accedieron
progresivamente al mercado configurando el mapa actual.
De cara al futuro, queremos conocer la estrategia de inversión
inmobiliaria de las diferentes fuentes de capital presentes en
España, como son los private equity, las gestoras de inversiones,
los inversores institucionales, los fondos de pensiones o los
fondos soberanos, y las empresas cotizadas (REIT, SOCIMI). El
panel que presentamos representa cada uno de los perfiles
presentes en el mercado inmobiliario español actual.
Los puntos que profundizaremos en la sesión con los ponentes
son los siguientes:
– ¿En qué fase del ciclo nos encontramos? Expectativas sobre los
niveles de rendimiento y alquiler
– ¿Cuál es su estrategia de creación de valor?
– Estrategias de inversión y salida
Moderadora: Montse Rius
Presidenta
ULI BARCELONA
Barcelona
Ponentes: Alexander Gebauer
CEO West Europe
ALLIANZ REAL ESTATE
París
Alex MacKenzie
Director de Inmobiliario
THE BLACKSTONE GROUP
Londres
Rogier Quirijns
Vicepresidente Senior
COHEN STEERS
Londres
Conclusiones: Enrique Martínez-Laguna
Presidente
CLUB INMOBILIARIO ESADE ALUMNI
Barcelona
■ 17:15 – 18:30 “Perspectivas económicas macro y escenario
inmobiliario”
Moderador: Stephen Newman
CEO
SAVILLS AGUIRRE NEWMAN
14
Madrid
Ponentes: Peter Papadakos
Director General
GREEN STREET
Londres
Jean-Luc Seidenberg
Director General para Europa
UBS MULTI-MANAGERS REAL ESTATE
Londres
Pedro Videla
Profesor de Economía
IESE
Barcelona
Viernes, 26 de Octubre de 2018
■ 09:15 – 10:15 “Residencial en alquiler”
Introducción: Joan Clos
Ex Director Ejecutivo
UN-Habitat
Barcelona
Moderador: Alberto Valls
Socio de Financial Advisory
DELOITTE
Madrid
Ponentes: Eduard Mendiluce
CEO
ANTICIPA REAL ESTATE
ALISEDA
Barcelona
Javier Rodríguez-Heredia
Socio Director
AZORA
Madrid
David Vila
CEO
RENTA CORPORACIÓN
Barcelona
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■ 10:15 – 10:30 Networking Coffee
Patrocinado por Iberdrola Inmobiliaria
■ 10:30 – 11:45 “Hoteles: Retorno de la inversión”
Un panel de lujo formado por uno de los mayores propietarios de
hoteles de Europa, uno de los mayores expertos del mundo en la
conceptualización, desarrollo y gestión de hoteles y el mayor
experto del sector, desde el punto de vista de análisis y banca de
inversión, ponen sus conocimientos en común para ayudar al foro
a clarificar posibles dudas sobre la conveniencia de destinar
activos inmobiliarios a esta actividad y desvelar algunas claves en
la negociación propiedad/operador.
Esta sesión va dirigida fundamentalmente a propietarios de
inmuebles, inversores inmobiliarios (privados e institucionales),
inversores con intereses en el sector de turismo y hostelería.
Moderador: Fernando Conde MRICS
Presidente
NEWLAND
Barcelona
Ponentes: Gregg Boulot
Director General
MORGAN STANLEY
Paris
Antonio Catalán
Presidente
AC HOTELES BY MARRIOTT
Madrid
Alejandro Hernández-Puértolas
Fundador y CEO
HI PARTNERS
Barcelona
■ 11:45 – 12:15 Networking Coffee
Patrocinado por Iberdrola Inmobiliaria
■ 12:15 – 13:15 “Barcelona, presente y futuro”
Barcelona tocó fondo en el 2012 i en cinco años ha
recuperado los niveles de precio previos a la crisis. La
pregunta es si esta tendencia es sostenible. La aparición de
mega proyectos como el de la Sagrera tienen mucho que
decir en este asunto.
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Moderadora: Rosa Salvador
Periodista
LA VANGUARDIA
Barcelona
Ponentes: Joan Baltà
Director General
BARCELONA SAGRERA ALTA VELOCITAT
Barcelona
Francisco Pérez
Director General
SOLVIA DESARROLLOS INMOBILIARIOS
Barcelona
José María Xercavins
CEO
TELENO REAL ESTATE
Barcelona
■ 14:15 – 16:30 Networking Lunch – Hotel W
Patrocinado por Merlin Properties
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CONTENIDO DEL BMP PROPTECH CONGRESS
Jueves 25 de Octubre
BMP PROPTECH
09:30h – 11:00h
LISTING & SEARCH AND MARKETPLACE
11:00h – 11:30h
COFFEE BREAK
11:30h – 13:00h
REAL ESTATE FINTECH
13:00h – 14:00h
NETWORKING CON INVERSORES (exclusivo para expositores y
patrocinadores de BMP Proptech)
14:00h – 16:00h
NETWORKING LUNCH Majestic by Nandu Jubany (precio entrada 60 €)
16:00h – 17:30h
CONTECH & BUSINESS MANAGEMENT
18:00h – 19:00h
AFTERWORK con Gins
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Viernes 26 de Octubre
BMP PROPTECH
09:30h – 11:00h
SMART BUILDING, HOUSING & CITIES
11:00h – 11:30h
COFFEE BREAK
11:30h – 13:00h
NEAR FUTURE
13:00h – 13:30h
FINALISTAS PITCH STARTUP Y PREMIO A LA MEJOR STARTUP DE
BMP
13:30h – 14:30h
NETWORKING CON EMPRESAS (exclusivo para expositores y
patrocinadores de BMP Proptech)
18:00h – 19:00h
AFTERWORK con Gins
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DATOS ECONÓMICOS DEL SECTOR INMOBILIARIO
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS
– En 2017 la construcción de viviendas en Cataluña creció un 36% con
11.340 viviendas iniciadas (Asociación de Promotores de CataluñaAPCE).
– En enero 2018 los visados para obra nueva en España crecieron un 8%,
la mayor cifra desde 2011 (Ministerio de Fomento).
– En 2017 el parque de viviendas en España creció en 58.821 unidades, la
mayor subida desde 2013 (Ministerio de Fomento).
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS
– En 2017 la compraventa de viviendas aumentó un 14,6% (+460.000) y
registró su máximo nivel desde 2008 (INE).
– En agosto de 2018 la compra de viviendas subió un 7,4% (INE).
– En el 2º trimestre de 2018 se vendieron 134.196 viviendas, un 12,4%
más que el mismo periodo de 2017 (Colegio de Registradores).
HIPOTECAS
– En 2017 el número de hipotecas sobre viviendas subió un 9,69%, siendo
el cuarto año consecutivo de subidas (INE).
– Junio 2018 el número de hipotecas sobre viviendas subió un 3,9%
respecto al año pasado (INE).
ALQUILER DE VIVIENDAS
– 1er Semestre 2018 el precio de los alquileres en España subió un
15,04%, siendo Madrid y Barcelona las ciudades más caras (Pisos.com)
– 1er Semestre 2018 el precio medio del alquiler en Barcelona ha caído un
2,9% (Cámara de la Propiedad Urbana)
PRECIO
– Julio 2018 el precio de la vivienda en España bajó un 4,5%, la primera
caída en 2 años (Consejo General del Notariado).
– En el 2º trimestre de 2018 el precio de la vivienda en España subió un
6,8%, 17 trimestres consecutivos de subida (INE).
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– 2018: Se prevé que el precio de las viviendas crezca un 5% (Ministerio
de Fomento)
INVERSIÓN
– España es el 9º país más atractivo del mundo para invertir en el
sector inmobiliario y de la construcción (Ernst & Young).
– España, con 6.100 millones invertidos en el primer semestre de 2018, se
consolida como el 5º destino europeo con mayor inversión inmobiliaria
(CBRE).
– Las previsiones para 2018 son que el inmobiliario español capte 13.000
millones de euros de inversión (CBRE).
– BBVA Research prevé que la inversión en viviendas crecerá un 7,8%
este año y un 5,5% en 2019.
– En Barcelona los inversores realizan el 27,9% de las compras
inmobiliarias cuando hace 2 años la cifra era del 39%. Esto se debe a
los precios elevados (Tecnocasa – UPF)
OFICINAS
– Barcelona es la 5ª ciudad europea con el alquiler de oficinas más caro
por detrás de Bruselas, Milán, Kiev y Berlín (JLL).
RANKING DE COMPRADORES EXTRANJEROS EN ESPAÑA
– En 2017 los extranjeros compraron 100.095 viviendas en España, el
19,5% del total (Consejo General de Notariado). Un 14,24% más
respecto el año anterior. El ranking de compradores inmobiliarios
extranjeros en España está encabezado por:
1) Reino Unido (14,59%)
2) Alemania (7,85%)
3) Francia (7,64%)
4) Bélgica (6,83%)
5) Suecia (6,57%)
6) Italia (5,77%)
7) Rumanía (5,41%)
EMPLEO
– Septiembre 2018 el sector inmobiliario y de la construcción creó una
ocupación creció un 7,4% respecto al año pasado (Seguridad Social).
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EMPRESAS
En mayo 2018 el sector inmobiliario y financiero fue el segundo sector que más
sociedades creó acaparando el 15,5% del total por detrás del sector del
comercio (20%). El tercero fue el sector de la construcción con el 14,7% (INE).
PROPTECH
-En España el sector del Proptech creció un 250% durante 2017 y se espera
que el acelerón sea más brusco este 2018. El número de empresas
tecnológicas orientadas al inmobiliario ha pasado de las 58 en marzo de 2017,
a las 236 que había en septiembre 2018 (Savills Aguirre Newman y
Finnovating).
-El Proptech da trabajo en España a +5.000 profesionales (Savills Aguirre
Newman y Finnovating).
-La inversión mundial en Proptech superó los 6.000 millones de dólares en
2017 (Savills Aguirre Newman y Finnovating).
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RELACIÓN COMITE ORGANIZADOR
“BARCELONA MEETING POINT”
Presidente
Pere Navarro
Presidente y Delegado del Estado en el Consorci de la Zona Franca de
Barcelona
Vicepresidente
Miquel Valls
Presidente
Cambra de Comerç de Barcelona
Vocales-Natos
Constantí Serrallonga
Director General
Fira de Barcelona
Directora General
Blanca Sorigué
Director General
Barcelona Meeting Point
Vocales:
Santiago Aguirre
Presidente
Savills Aguirre Newman
Juan Calos Álvarez
Director General
Servihabitat
Roberto Blanco
Director territorial Catalunya, Levante y Baleares
Vía Célere
Juan José Brugera
Presidente
Colonial
Carles Casanovas
Director Área de Negocio Inmobiliario
CaixaBank
Joaquín Castellví
Administrador
Stoneweg
Pau Castro
Cogerente
23
Corp
Antonio Cayuela
Presidente
BuildingCenter
Ismael Clemente
Consejero Delegado
Merlin Properties
Fernando Conde
Presidente
Newland Property Consultant
Arturo Díaz
Consejero Delegado
Savills Aguirre Newman
Eduardo Fernández-Cuesta
Presidente
RICS España
Antonio Gámiz
Merlin Properties
Carmina Ganyet
Directora General Corporativa
Colonial
Anna Gener
Directora General Barcelona
Savills Aguirre Newman
Javier Gómez
CEO
AELCA
Gonzalo Gortázar
Consejero Delegado
CaixaBank
Santiago Herreros de Tejada
Director Corporativo
ST Sociedad de Tasación
Javier Hidalgo
Secretario
Asociación de Agentes Profesionales Inmobiliarios
Juan Carlos Led
CEO
ABC Realty
24
Enrique Losantos
CEO
JLL Spain
Joan Galo Maciá
Director General
Engel & Völkers
David Manchón
Director General Comercial
Fotocasa
Lluís Marsà
Presidente
La Llave de Oro
José Juan Martín
CEO
AELCA
Enrique Martínez-Laguna
Vicepresidente
CBRE Spain
Elena Massot
Consejera Delegada
Vertix
Eduard Mendiluce
CEO
Anticipa
Rafael Muñoz Toledo
Presidente
ACP Level
Josep Lluís Núñez
CEO
Núñez y Navarro
Jaume Oliu
Director de Real Estate y Mercados Institucionales
Banc Sabadell
Joan Ollé
Presidente
API-Colegio y Asociación de Agentes Inmobiliarios
Francisco Pérez
Director de Promoción y Desarrollos
Solvia
25
Jorge Pérez de Leza
CEO
Metrovacesa
Adolfo Ramírez-Escudero
Presidente y Director General
CBRE
Manel Rodríguez
Director General
Salas
Martí Saballs
Director Adjunto
Expansión
José Manuel Sanahuja
Director General
Sacresa
Emilio Sánchez
Consejero Delegado
Iberdrola Inmobiliaria
Jordi Sans
Director General
Volumetric
Jordi Soldevila
CEO
Building Center
Alejandro Soler
Director General
Sepes
José Luis Suárez
Profesor
IESE
Alberto Valls
Socio Corporate Finance
Deloitte
Juan Velayos
Consejero Delegado
Neinor Homes
Ricard Zapatero
Director de Desarrollo de Negocio Internacional
Fira de Barcelona

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